Kurzgutachten

Beschreibung

In einem Immobiliengutachten wird der Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie objektiv und fachkundig nach dem § 194 des Baugesetzbuchs (BauGB) ermittelt. Es dient als Grundlage für Entscheidungen in verschiedenen Bereichen, wie Kauf, Verkauf, Finanzierung oder rechtlichen Auseinandersetzungen. In der Bewertungspraxis sind drei Verfahren gebräuchlich, um den Wert der baulichen Anlagen zu bestimmen; das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Welches dieser Verfahren zur Anwendung kommt, richtet sich nach den besonderen Eigenschaften des jeweiligen Bewertungsobjektes, wobei nach Art des Objektes eines oder mehrere Verfahren herangezogen werden können. Schritte zur Erstellung eines Immobiliengutachtens: 1. Auftragserteilung 2. Datenaufnahme 3. Besichtigung 4. Marktanalyse 5. Erstellung des Gutachtens Das fertige, ca. 20-seitige Gutachten erhalten Sie in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen nach der Vor-Ort-Begehung. Buchen Sie jetzt Ihren Termin, und wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um die nächsten Schritte gemeinsam zu besprechen und alle weiteren Details zu klären.